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EDILIZIA: On line il programma ANCE per la valutazione preliminare delle operazioni immobiliari

PEF - Piano Economico-Finanziario

by Urbanistica, Infrastrutture e Portualità
22.giu.2018

Informiamo le aziende associate ad ANCE che è on line il Software PEF, lo strumento finanziario che consente alle imprese di costruzioni di creare piani economico-finanziari di iniziative immobiliari.

L’Ance ha sviluppato questo programma insieme all’Università di Parma, ed è stato messo a disposizione dopo essere stato testato da primari Istituti di credito.

Il funzionamento del software è molto semplice: inserendo i dati relativi all’iniziativa, il programma permette di ottimizzare le risorse investite dall’impresa perché consente di simulare l’impatto che le principali variabili, come il livello di leva finanziaria prescelto, il piano di vendite ipotizzato, i costi stimati, possono avere sul cash flow e sulla redditività dell’operazione.

Il modello prende in considerazione anche la possibilità di prevedere che parte dell’asset da sviluppare sia locato, considerando il relativo peso della variabile fiscale.

Un aspetto interessante di questo software è la dinamicità delle elaborazioni: ogni variabile può essere modificata in qualsiasi momento e il ricalcolo del PEF è automatico.

Per le modalità con le quali è stato pensato, l’utilizzo di questo programma può essere duplice: può essere usato dall’impresa per presentare alle banche eventuali nuove iniziative da sviluppare, oppure può costituire la base operativa per la ristrutturazione di un debito in essere.

Accedere al Software è molto sempice: dal portale ANCE, alla voce di menù «per le imprese» -> «PEF».

Il Software è chiaramente disponibile gratuitamente per le imprese iscritte ed in regola con il contributo associativo

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